SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS, CONDOMINIOS Y CENTROS COMERCIALES
En respuesta al constante requerimiento de nuestros clientes, incorporamos el servicio de Administración de Edificios (habitacionales y comerciales), Condominios y Centros Comerciales, respaldado por BHC Abogados, todos nuestros servicios de administración incorporan asesoría legal especializada en materia de copropiedad inmobiliaria, tanto al comité de administración como a la comunidad de copropietarios en general. Lo anterior, otorgará la tranquilidad necesaria a la comunidad de copropietarios de mantener un correcto cumplimiento normativo, especialmente en materias de copropiedad inmobiliaria y derecho laboral.
Conocemos perfectamente los requerimientos de las comunidades copropietarios, por lo que hemos diseñado un plan de gestión y eficiencia para comunidades de copropietarios, siendo fundamental el equipo de profesionales, una equilibrada gestión financiera y de recursos humanos, la comunicación permanente con el comité de administración y la entrega de información actualizada a los copropietarios y a la comunidad en general, especialmente, la referida al estado financiero de la comunidad, así como, las acciones que se ejecutan con el fin de mantener en perfecto estado los bienes y espacios comunes.
Por último, la ética en la administración de comunidades es un principio que para nosotros no admite discusión, existiendo total transparencia en la elección de proveedores.
- Asesoría legal integral en materia de copropiedad inmobiliaria y derecho laboral.
- Acciones judiciales de cobro de gastos comunes.
- Modificación de reglamento de copropiedad
- Redacción de reglamento interno.
- Consultas por escrito a copropietarios.
- Reducción a escritura pública y redacción de actas de asambleas ordinarias y extraordinarias de copropietarios.
ACTUALIZACIÓN DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD CONFORME A LO ESTABLECIDO POR LA NUEVA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA (LEY 21.442)
BHC Abogados, cuenta con abogados especialistas en la Ley número 21.442, nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley que derogó la número 19.537), nueva ley de copropiedad inmobiliaria que conforme a su artículo 100, establece la obligación legal a las comunidades de copropietarios con reglamentos de copropiedad acogidos a la antigua Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria, Ley 19.537 (desde diciembre de 1997), así como las comunidades con reglamentos de copropiedad regidas por la Ley de Propiedad Horizontal (anteriores a diciembre de 1997), de ajustar o actualizar sus reglamentos de copropiedad inmobiliaria que rigen a las comunidades de copropietarios de actualizar sus reglamentos conforme a las disposiciones de la Ley 21.442, nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
El plazo para actualizar o ajustar los reglamentos de copropiedad de las comunidades de copropietarios, vence en el plazo de un año contado desde la publicación de la Ley, 13 de abril de 2022, en consecuencia, en el mes de abril de 2023, vence el plazo legal para que las comunidades de copropietarios, cumplan con su obligación legal de ajustar o actualizar sus reglamentos copropiedad a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442).
BHC Abogados, con sus abogados especialistas se encuentra actualmente asesorando a comités de administración, administradores, y, en general, a diferentes comunidades de copropietarios de Chile, con el objeto cumplir con el mandato legal de actualizar o ajustar las disposiciones de los reglamentos de copropiedad que rigen a la comunidades a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442).
Sin perjuicio de cumplir con el mandato legal de actualizar el reglamento de copropiedad a la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442), las comunidades de copropietarios, pueden tomar esta obligación legal, como una oportunidad de efectuar todas aquellas modificaciones al Reglamento de Copropiedad que son de interés de la comunidad de copropietarios.
En caso de requerir nuestros servicios en materia de actualización de reglamento de copropiedad inmobiliaria a la nueva Ley 21.442, no dude en contactarse con BHC Abogados, vía correo electrónico, telefónica o de forma presencial en nuestras oficinas.
Ofrecemos tarifas preferentes para administradores o empresas de administración que requieran el servicios para varias comunidades de copropietarios.
Importante, plazo para actualizar reglamento de copropiedad a la nueva ley de copropiedad inmobiliaria vence en el mes de abril de 2023.
BHC Abogados, posee abogados especialistas en copropiedad inmobiliaria, así como toda la normativa relacionada, asesoramos comunidades en materias puntuales o permanentes, como, actualización de reglamento de copropiedad inmobiliaria (nueva ley de copropiedad inmobiliaria), asesorías a la administración, consultas sobre ley de copropiedad, modificación de reglamento de copropiedad inmobiliaria, consultas por escrito, asambleas extraordinarias, reglamentos internos, arbitraje, representación de la comunidad ante tribunales de justicia, juicios ejecutivos por gastos comunes adeudados ante los Juzgados Civiles, negociaciones de contratos en que la comunidad pudiese verse involucrada (ocupación espacios comunes, instalación antenas de telefonía móvil y de cadenas comerciales en el edificio, entre otros), autorizaciones y todas las materias que afecten a la comunidad de copropietarios.
Asimismo, asesoramos a copropietarios que pudiesen tener un conflicto con la administración de su edificio o con un copropietario en particular, ejerciendo las acciones o defensas ante los tribunales de justicia respectivos según el caso.
Para más información sobre Copropiedad Inmobiliaria, puede escribirnos y será contactado por BHC Abogados a la brevedad.
Nuestros servicios en copropiedad inmobiliaria contemplan:
- Actualización Reglamento de Copropiedad conforme exige la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (21.442) Plazo vence en el mes de abril de 2023.
- Asesoría legal integral.
- Acciones judiciales de cobro de gastos comunes.
- Modificación de reglamento de copropiedad
- Redacción de reglamento interno.
- Consultas por escrito a copropietarios.
- Demandas y defensas en materia de copropiedad inmobiliaria.
- Actas de asambleas ordinarias y extraordinarias de copropietarios.
- Juicios de rendición de cuenta.
- Defensas de copropietarios.